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駐輪場の自転車がパンクしたら・・・
ハッピーシングルライフ』の千葉さんの自転車が、ここのところ立て続けに2台もパンクしたのだそうです。

2台続けて、しかもどちらも駐輪場に置いてある間にパンク・・・。これは自然にパンクしたのではなく、誰かの仕業ではないかとのことです。

 →詳しくは千葉さんのブログの記事へ。

気になった千葉さんは、管理会社へ「駐輪場の防犯カメラを見せてほしい」と頼んだそうです。

ところが管理会社は「理事長の許可が必要だが、長期出張で不在のため見せられない」と言っているのだとか。

これって管理会社の怠慢~と私は思います。理事長がいないときのために副理事長がいるのではないでしょうか?私が理事長で、長期不在で様々なトラブルに対応できなければ、副理事長に対応を委任したはず。

戻ってきてから「なんで勝手に!」なんて怒らないと思うんですよね。不在していたのは自分の都合なんですし。

管理会社や管理組合の対応はそれぞれなので、仕方ないのかもしれませんが。

同じようなトラブルに遭ったことのあるマンションの方、いらっしゃいませんか?いさしたらいろいろお聞かせいただければ~と思います。

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テーマ:住宅・不動産 - ジャンル:ライフ

ららこ
管理会社の件、まったく、おっしゃる通りだと思います。

私のMSも管理会社が今一で、以前のMSの管理会社に比べると、格段に質が落ちています。(管理規約に違反している住民が居ても見てみぬふり、注意していただくように依頼しても、当初処してくれないことがありました)
とある、住民の方は、管理会社じゃらちがあかず、デベ(管理会社の親会社)に管理会社の怠慢を申し立てたところ、態度が変わったそうです。

そういう点からも、質の悪さを感じるところなんですが・・

住民からの訴えも、適当に対処する傾向がり、1年間様子をみて、続くような場合は、管理会社の変更を理事会に申し入れたいと思っています。
2007/08/01(水) 17:53:27 | URL | [ 編集]
ちえぞう
>ららこさん
管理会社によってずいぶん対応が違ってきますよね。もちろん、主体は管理組合なのですが、昼間働いていて動けないので管理会社にちゃんと仕事してほしいところですよね。

管理会社の変更には、見積もりを取ったりなんだりといろいろ時間がかかるので、早めに言ったほうがいいですよー。
2007/08/03(金) 11:02:38 | URL | [ 編集]
honnomusi
現役の管理人の本の虫といいます。
管理会社もいろいろ、管理組合もいろいろ、ですね。
このブログでは、「監視カメラ運用規則」など、組合の管理規約の付則の存在がわからないのですが、私のマンションの場合を参考までに。
 ◎個人情報保護法のスタートに合わせて、年1回の総会時に、議案として提案されて、可決されました。
(もともとは、私が理事会で作成を提案して、理事会の同意を得て、管理会社の上司と担当理事で文章を作りました。)
 ◎申請書で、理事2名以上の立会いのもと録画再生、
 ◎犯罪時、警察の要請の場合は録画再生物提出もある
などです。
 なお、管理組合が見せろと、管理業者に指示しても、管理人が操作に習熟してないと、機械故障の可能性まであり、監視カメラのメーカーも同席、といった場合は多いと思います。


2007/08/26(日) 17:59:48 | URL | [ 編集]
ちえぞう
>honnomusiさん
コメントありがとうございます!
なるほど、監視カメラの運用規則を決めるというのはとてもいいアイデアですね。
2007/08/27(月) 19:56:41 | URL | [ 編集]













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