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ちょっと困っちゃうこと
マンションには管理組合、一戸建ての住宅街には自治会があります。似ているようで似ていないこの二つの組織。

マンションの管理組合は共有財産であるマンションを的確に管理していくためのもの、一戸建て住宅街の自治会はみんなが快適に過ごせるために共同で地域を守っていくもの。

他にもいろんな「似て非なる点」がありそうですが、私が思っているのは「管理組合の役員は一家の稼ぎ手主体、自治会の役員は主婦主体」ということ。そうはいっても自治会には男性も参加すれば、働く女性もいるでしょう。

ですが、管理組合はほぼ100%働いている人ですね。管理組合員には区分所有者しかなれない、と決めているマンションがほとんどだからです。

区分所有者=マンションの名義人。普通は働いているだんなさんとか、共働き夫婦だったら共有名義とか、私のように働いてるシングル女性とか。

前振りが長くなりました。マンションの管理組合役員=働いている人=たいていの人は朝忙しい、ということが言いたかったのです。

私がある朝、会社に行こうと思ってエレベーターを降りると、他の住戸の方がいました。おはようございます、といって通り過ぎようと思ったら、「理事長さんですよね!今いいですか?」と呼び止められました。

(よくないですよ。朝ですよ。この格好ですよ。どう考えても会社に出勤しようとしているって分かるでしょう。)「会社に行くので急いでるんです」と答えたらですね。

「急用なんですよ!」って言うんです。

急用だと言われたって・・・私だって急いでるんですが・・・。だいたい、理事長に言わなくちゃいけない急用ってなんでしょう?水が止まらないとか電気が点かないとかいう用件だったら、私に言われたってどうしようもないですし。

「では、手短にお願いします。」と答えたらですね。

「じゃ、いいです。」ですって。それならはじめから呼び止めないで!

重要な事項だったらきっと管理会社に連絡するでしょうし、そしたら管理会社から私に連絡が入るはずです。でも別件で連絡のあった管理会社からは、朝の話は出ませんでした。

理事長とはいえ、同じ組合員。お金もらって動いている管理会社の人間ではないのですから、こちらにだって都合や予定があります。

要望に対してはできる限り迅速に丁寧に対応しようとは思っていますが、あまりにこちらの都合を考えない態度をとられると、心の狭い私は腹が立っちゃいますよ!

以上、グチでした。すいません・・・。

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テーマ:住宅・不動産 - ジャンル:ライフ

よーし
お疲れさまです。
なかなか大変ですね(^_^;
理事と管理会社の区別がよくついていないみたいですね。
かくいう私も、「どっちに連絡すればいいのかなー」と考えてしまって、結局言わずじまいのこともあります。
基本的には、とりあえずなんでも管理会社に連絡すればいいのかと思ってますけど、どうなんでしょう?
2007/01/12(金) 10:30:26 | URL | [ 編集]
わかこ
そうそう! 私も昨日の朝、同じような気持ちになりました。出勤途中、近所の奥さんが、新年の御挨拶まだでした~と、長々と喋り始めたのです。 こちらは、乗る電車を決めていたので、ろくに御辞儀も出来ず仕舞い(;;)  茶道もやっているので「礼」を尽くせず内心ジクジタル思いでしたが、テヤンデェ、もうちっと想像働かせろい~!と駅へ急いだのでありました。 その方も、朝からパートにでも出れば、時間の大切さが分かる時がくるでしょー。 案の定、遮断した踏み切り。上がると同時に電車へダッシュしましたが、ドアがピシャリ。と、そのドア、また開けてくれたのですよ~ お蔭で気持ちを引きずらないで済みました。乗務員さん、有り難う(笑)
2007/01/12(金) 12:20:10 | URL | [ 編集]
あざ美
その方も働いてらした時があったと思うんですけどねぇ…
(って、働かないまま結婚されてるかもだけど・・・)
『今いいですか?』って気遣い出来てるようであって、出来てなかったんですね(汗
急用って、何だったんでしょう…
2007/01/12(金) 14:05:17 | URL | [ 編集]
ちえぞう
>よーしさん
設備の不具合とか共用部分が汚れているとか建物関係は管理会社に、上の部屋の足音がうるさいとか自転車置き場の不法駐輪なんかは管理組合に、と私は考えています。

ハード=管理会社、ソフト=管理組合、ってとこでしょうか。うちのマンションは口頭での苦情は受け付けないことにしてるので、ポストに投函してもらいます。

苦情や意見がある人は直接言ったほうが早いと思うのかもしれませんが、理事とはいえ同じ住民ですし、ご飯食べてたり来客があったりお風呂入ってたりと、こちらの事情もあるのですしね・・・。

緊急のことは大抵建物や設備のことなので、管理会社に言ってもらえれば解決できると思うんですよ。逆に、管理組合ではどうしようもない(><)。

>わかこさん
その乗務員さんやさしい!朝の一分二分って重要ですよね。って、自分が余裕持って出勤すればいいのでしょうが、なかなかそうもいかないですからね~(^^;。

>あざ美さん
自分が困っていると他人の事情を推し量れなくなっちゃうのでしょうかねー。結局急用については管理会社にも連絡がいっていないし、なんだったのか分かりません・・・。
2007/01/12(金) 16:01:23 | URL | [ 編集]
わかこ
そうでした! 今年は茶人らしく!?「準備万端」を心がけようと思っていたのでした。やっぱり余裕をもって出掛けなければ、、、(反省)。

上記の電車はカワイク三両編成で走っていて、ワンマン・カーなんですよ。本当にやさしい運転手さん^^V  近所に例のヒューザーのドデカイ社長の邸宅もあるのですが、暮れから売りに出ていてチラシが入ってきます。三億四千五百万円。いやでも注目したい事件です。お返事、お気遣いなく(^^)
2007/01/12(金) 18:35:39 | URL | [ 編集]
苺大福
「今いいですか?」って一瞬気遣いの言葉と思えるけれど
「今いいですよね?」って確認の言葉ともとれる時があるから怖いですね。
同じ言葉に「(煙草を)いいですか?」って言葉があります。
一瞬喫煙者の気遣いに感じるのだけど、昔夜行バスの密室で言われたときはむっとして「よくないです」と答えてしまいました。
断れば吸わせてもらえるって思わないでよぉと思いました。
2007/01/13(土) 12:43:18 | URL | [ 編集]
ちえぞう
>苺大福さん
今いいですか、って言う人って断られると思ってないことが多くて困っちゃいます。
理事といっても同じ住民ですし、直接理事に言う方が速いという気持ちは分かるのですが、理事だって会社行くところだったりご飯食べてたりと、それぞれの生活があるのですから、もうちょっとこちらの都合も考慮してほしいなーと思っちゃいます。
2007/01/13(土) 23:37:10 | URL | [ 編集]
にんに
最近マンション住まいになりこちらのブログを拝読しておりますが、
いろいろ大変ですね。
管理組合の発足はこれからなので勉強したいと思います。
2007/01/14(日) 17:22:52 | URL | [ 編集]
ちえぞう
>にんにさん
コメントありがとうございます!管理組合はマンションによってそれぞれ問題が異なりますが、違う価値観の人の集まりなのでそれなりに大変ですね~(><)。
2007/01/14(日) 21:39:13 | URL | [ 編集]













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