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鉄鋼石の値上がりとマンション価格
昨今、世界的に資源がどんどん値上がりしていますね。原油は100ドル近くをウロウロしています。

そして今週、鉄鉱石の購入価格が65%も値上がりするとのニュースが報道されましたね。新日鉄など鉄鋼メーカーは製品価格に値上がりを転嫁すると発表しています。

製品価格=鉄の価格。マンション建築には鉄を多用します。鉄の価格が値上がりすればマンション建築の原価も上がるということで、今後マンション価格が上昇するということは当然考えられますね。

金利はいまだ低く住宅ローンを借りるにはいい時期ではありますが、マンション価格そのものが値上がりすれば、いくら金利が低くても総返済金額は増える一方です。

しかも、イギリス・オーストラリア系資源大手のBHPビリトンが同じく英・豪系大手のリオ・ティントを買収する計画が進んでいて、これが実現すると資源会社の独占状態が進み、ますます鉄鉱石の価格が上がる可能性があるんだそうです。

原油が値上がりすれば建築資材を運ぶ運送費にも転化されますし、マンションを買いたい人にとってはなかなか厳しい状況が続きそうな予感がします。

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テーマ:住宅・不動産 - ジャンル:ライフ

またり
なかなか鋭いですね!
いま鉄筋価格ウナギのぼりです。
更にステンレス製品も~
マンションの原価はどんどん上昇中。
これからはリノベーション事業が確実に
中心になっていくんでしょー
2008/02/23(土) 15:23:16 | URL | [ 編集]
ちえぞう
>またりさん
ステンレス製品も値上がりしてますかー。新築マンション市場は売る方も買う方も厳しいですねー。マンションのリノベーションもいいですね。私はもし次買うなら中古戸建を買って好きなようにリフォームしたいです。
2008/02/24(日) 20:29:39 | URL | [ 編集]
kkk
私は、鉄関係のお仕事を10年ほどしていますが、この10年で一番値段が高くなります。
一番安かったときの2.5倍くらい。さらに輸送コストもうなぎのぼりとあれば、これからのマンションの値上がりは必至でしょう。
物価も少しずつ上昇してて、景気が全然よくならないなと嘆いちゃいます。
2008/02/26(火) 08:24:31 | URL | [ 編集]
ちえぞう
>kkkさん
ここ10年で一番の高値ですか!BHPビリトンとリオ・ティントが合併したらもっとあがるでしょうね・・・。ホント、景気が良くなったっていう実感が全くないですよね。
2008/02/26(火) 21:34:58 | URL | [ 編集]













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