そして今週、鉄鉱石の購入価格が65％も値上がりするとのニュースが報道されましたね。新日鉄など鉄鋼メーカーは製品価格に値上がりを転嫁すると発表しています。
製品価格＝鉄の価格。マンション建築には鉄を多用します。鉄の価格が値上がりすればマンション建築の原価も上がるということで、今後マンション価格が上昇するということは当然考えられますね。
金利はいまだ低く住宅ローンを借りるにはいい時期ではありますが、マンション価格そのものが値上がりすれば、いくら金利が低くても総返済金額は増える一方です。
しかも、イギリス・オーストラリア系資源大手のBHPビリトンが同じく英・豪系大手のリオ・ティントを買収する計画が進んでいて、これが実現すると資源会社の独占状態が進み、ますます鉄鉱石の価格が上がる可能性があるんだそうです。
原油が値上がりすれば建築資材を運ぶ運送費にも転化されますし、マンションを買いたい人にとってはなかなか厳しい状況が続きそうな予感がします。
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