コメントのお返事が長くなりそうですので、新しい記事をお返事を兼ねて書かせていただきます。
「分譲マンションなのにこんなに音が響くなんて！」というご意見が意外と多いですよね。というのは「分譲マンションは作りがしっかりしている＝音が響かない」とみんなが思っているということですよね。
騒音の主はもともとがさつな（？）歩き方をするような人なのでしょうが、「賃貸マンションと違って、分譲マンションならちょっとくらいドシドシ歩いても音は響かない」と思っている、というのも考えられるなーと思いました。
本人は悪気があるわけではなく、下の階に騒音で迷惑を掛けても構わないと思っているわけでもなく、自分が音を立てていることに単に気がついてないだけじゃないかな、と。
takakoさんのコメントにあったように、住まい方の教育（？）というか注意点のようなものを入居前に「しっかりと」教えてもらえれば、こういった苦情ももう少し減るのかなーと思えますね。
意外と、自分の下の階の人も「上の人うるさいなー」と思っていて、我慢しているだけかもしれませんしね（＾＾；。
我がマンションでは、具体的にどういう音の苦情があったかをお知らせで配布することにしました。具体的に説明すれば「あ、もしかしてうちかも」と思ってくださるかもしれません。というか、それを期待してます（＾＾；。
>シュガーさん
賃貸より分譲の方が音が響くと感じるのは、賃貸マンションに住んでいる人は分譲マンション以上に音に気を使って生活する人が多いからかもしれませんね。でも高い買い物したのだから、やっぱり納得いかないですよねー。
>takakoさん
結局は住む人によりけり、なのでしょうね。買う前に、上階の人がどんな方か分かれば一番いいのでしょうけれどねー。簡単に住み替えられないだけに悩みますよね。
>檀ままさん
騒音に悩まされてないようでよかったですね（＾＾）。洗濯機の音は意外と響くので気をつけなければいけないですが、夜に回す人も生活スタイルによってはいるのでしょうねー。
>三十路も中盤さん
はじめまして！コメントありがとうございます。私は友人などには、悩んでいるときは買わない方がいいんじゃないかな、とアドバイスしています。
同じ後悔するのでも「買っておけばよかった・・・」と「買わなければよかった・・・」では金銭的ダメージが全然違いますからねー。
買った場合、買わなかった場合の5年後、10年後の自分をイメージして、いっぱいシミュレーションして悩んでみてくださいね（＾＾）。
>苺大福さん
防音マットを敷いても音がするということは、もしかして音源は真上の人じゃないかもしれないですね。音源を突き止めるのは結構難しいです（＞＜）。
私の個人的意見ですが、理事長はあまり自分の意見を前面に押し出さず、みんなの意見を引き出す調整役として動いた方がいいんじゃないかな〜と思います。理事長といっても同じ組合員ですし、長く住むところですしね。あとあと禍根を残さないように、なるべく穏便に、がいいと思います（＾＾）。
>MMさん
ずっと一戸建てに住んでいた人は、割と足音に無頓着ですね。母が時々遊びにやってくるのですが、一戸建て住まいなので無神経に歩きます。注意するのですが癖になっていてなかなか直らないんですよねー（＞＜）。騒音の主はこういう人なのかも、って思います（＾＾；。
>かおかおのママさん
一戸建てに住んでいる人（＝私の母）は、かかと歩きをするんですよね。つま先から歩くようにするだけでだいぶ足音って変わるんですけどねー。
やっぱり音の出所は分からないものですね。かおかおのママさん家が疑われちゃったんですね（＾＾；。
>tocoさん
まずは「騒音に対して苦情が出ている」と全戸に知ってもらうのが第一歩ですよね。賃貸マンションと違って長く住むところですから、なるべく穏便に解決できるのがいいんですけれどねぇ。
以前『「マンションで本当は言いたい苦情」ランキング』という記事を書きましたが、騒音問題は第４位にランキングしていましたね。きっとマンションの永遠のテーマなのでしょうねぇ・・・。
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