最近の記事


適正価格算出へ新手法
昨日のワールドビジネスサテライトで「適正価格算出へ新手法」というニュースが流れていました。

HPから記事を引用します。
適正価格算出へ新手法

アメリカのソフトウェア会社と、日本のコンサルティング会社の間できょう、ある契約が結ばれた。世界50カ国で使われ、事実上、世界標準になっている不動産分析ソフトの日本での販売権をめぐる契約だ。

このほか建物の家賃や管理コスト、築年数など細かく入力していきます。

具体的に東京・千代田区で、10億円で取引されている7階建ての築30年のビルをこのソフトで分析すると、実勢価格より高い15億円という評価になりました。高い家賃を取れる都心では価格が上がり、郊外では下がる傾向にあるといいます。

「現実のデータを入力して投資家サイドに立った評価額を算出できるソフト」(久恒新 社長/都市経済研究所)

ただ、日本では不動産の家賃や経費などの情報がオープンにされていないケースも多いという。こうしたソフトの導入は、不動産の情報公開を迫ることになる。

「日本の不動産は多少透明性が改善されたが、アメリカやオーストラリアには及ばない。外国の投資マネーを引き込みたいなら、日本がやるべきことは多い」(ソー・ハーパン 副社長/ソフトウェア会社レルム社)

こうした中、国もようやく動き始めた。国土交通省がきょうから試験的に不動産取引情報をネットで提供するサービスを始めた。これまでの聞き取り調査から、法律に基づいた情報提供に切り替えた。不動産取引に対する不安感をなくす狙いがあるという。

マンション価格もガラス張りに・・・

分譲マンションでも価格をガラス張りにしようという動きが出始めています。こちらのマンション業者では、一住戸当たりの建設費や土地の取得費用を消費者に公開し、適正な価格をアピールしています。

「土地取得代、坪当たり86.1万円。路線価格の2倍強。マンション価格に対して、土地取得代いくらかわかる」(小松宏多 事業企画部長/康和地所)

購入者は、完成までに3度も現場を見学できるなど、消費者に情報をできるかぎりオープンにしていることが特徴です。

「客が実際に来るので、現場も計り知れない緊張感がある」

不動産価格が上昇傾向にある中、いかに消費者に納得して買ってもらえるか。情報をオープンにすることが一つの手段と言えそうです。

一方、オークションという手法を使い、価格を透明化しようという取り組みも始まっている。5年前からネットオークションと同じシステムを使って、業者を選定する事業を展開してきたのがこちらの会社。

「サプライヤーに競争してもらい、一番いい価格でサプライヤーがやめる。そこでマーケットがクローズする。通常のオークションは上に上がっていくが、それが逆さまになっているので、リバースオークション」(鈴木隆彰 本部長/ディーコープ 購買開発本部)

今回この逆オークションを使い、国土交通省が神奈川県内を通る高速道路の工事で入札を行う。談合事件が相次ぐなど不透明さが残る公共事業の透明化に期待がかかる。

「税金を使って投資するわけですから、価格をどう決めたのかを、きっちりやるためのツールとして使ってもらえると思う」(谷口健太郎 社長/ディーコープ)

これっていい動きですよね。適正価格が分かるから買う方も売る方も安心。今まで、不動産って価格が不透明だったからなんとなくうさんくさくて、不動産投資=怪しいもの、というイメージでしたものね。

もっともっと価格の付け方が透明になって、不動産投資が活発になるといいなぁなんて思います。
関連記事


テーマ:住宅・不動産 - ジャンル:ライフ

ミルクフォーマーとカップ
一度物を買い始めるとやめられない止まらない~な私。着々とキッチン雑貨が増殖しています。

今回到着したのはコーヒー関係の雑貨。

カリタの「ふわふわカプチーノ」

カリタ ふわふわカプチーノ。1,260円也。

ふわふわカプチーノの本体

カプチーノなどに乗せるミルクを泡立てる器具。スタンド付きです。

エスプレッソメーカーのミルクフォーマーの様に本格的なフォームドミルク(ミルクの細かい泡)は作れませんが、それなりに楽しめる泡ミルクが作れます。
ミルクピッチャー

LCM ミルクピッチャー360cc。2,520円也。

ミルクを泡立ててカップに注ぐためのピッチャーです。別にピッチャーじゃなく普通のカップだっていいのですが、形から入るオンナなので・・・。

oslo カプチーノカップ

カフェなどでもよく見かけるガラス製のoslo カプチーノカップ。一客504円也。

oslo カプチーノカップのアップ

持ち手はステンレスです。

耐熱強化ガラス製なのでホットのドリンクにも使えます。別にこのカップがなくたってコーヒーは飲めますが、形から入る・・・。

ついでにM-1 ブラジルNo.2#18(生豆時100g)(126円也)が安くなってたので購入。

そしてこれらの器具と豆を使ってカプチーノもどきを早速入れてみました。

カプチーノ(もどき)

ジャーン!キレイな三層になりました。底にHERSHEY’Sのチョコレートシロップが沈んでいるので、カプチーノというよりカフェモカかも。

キッチン雑貨が増えるとどんどん作業スペースが減っていきます。実はエスプレッソマシンも欲しいなどと密かに思っているのですが、さすがに場所を取るので躊躇しちゃいます・・・。

にほんブログ村 住まいブログへ人気ブログランキングに参加しています。
応援1クリックお願いします!

シンプルモダン家具の店クラスティーナインターファニチャー
管理会社との付き合い方
我がマンションの管理会社は大手(取り扱い物件数でトップ10には入る)です。

あちこちのHPやブログなどで「大手の管理会社だからといって対応がいいとは限らない」などと書かれていたたのでちょっとドキドキしていたのですが、幸いにも我がマンションのフロントマン(管理会社の担当者のこと)はいい対応をしてくださいます。

フロントマンがいい方なので安心なのですが、管理会社との付き合い方にはちょろっと工夫しています。これから管理組合の理事をする方、参考になさって下さいね。

1.連絡の基本はEメールで
今は大概の管理会社はEメールアドレスを持っていると思います。我がマンションのフロントマンもアドレスを持っているので、問い合わせや連絡事項は基本的にEメールにしています。

電話だと聞き取り間違いがあったり、聞き漏れたりすることもありますが、メールだったらきちんと伝わるし、いつ連絡したかの日時もしっかり分かります。

文章だけだと分かりにくい場合、私はメールにざっと内容を記載し「追ってTELします」と書いておいて電話で説明します。

2.Eメールの件名にマンション名を入れる。
「△△マンション管理組合:エントランス電球切れの件」
↑こんな感じで、件名にマンション名と用件を短く記入します。管理会社のフロントマンは通常10~15棟くらいの物件を担当しています。忙しいフロントマンでも件名だけ見て内容がすぐわかるように、こちらもメールに工夫しておくことが必要だと思います。

また、件名に必ずマンション名が入っていれば、メール自動振り分け機能を使っている場合には便利でしょうし、あとからメールを探す場合にも手間がかかりません。

3.メールはCCに自分を入れる
送信ボックスに送信メールは残りますが、うっかり送信漏れをしたりしないように、CCに自分のメールアドレスを入れて、ちゃんと送信完了したことを確認します。

4.用件を箇条書きにし、番号を振る
一つのメールで一つの用件の場合でも、必ず番号を振っています。二つ以上用件がある場合はナンバリングは欠かせませんね。

番号が振ってあると、フロントマンが返信してくれる際にも

 2.の件はこれこれです。
 3.の件は対応中です。

などと返事をしてくれるのでこちらも大変わかりやすいんです。

5.期限を切る
いつでもいい急いでいない用件は別として、早急に対応してもらいたいものは期限を切ることも必要です。

 「○月×日までにご対応願えますでしょうか?」
あるいは
 「いつごろ作業完了するかご連絡頂けますでしょうか?」

などと記載しておきます。

6.あくまでも丁寧に!
実はこれが一番心がけていることでしょうか。

 「早く対応してください!」
ではなく
 「早急にご対応願えますでしょうか?」

 「まだできませんか?」
ではなく
 「作業の進捗状況をご報告頂けますでしょうか?」

などといった感じです。こちらがお客様側とはいえ、やっぱり礼を欠いた対応はいただけませんよね。あくまでも「お願いします~」という基本姿勢を忘れないようにしています。

さて、上記を踏まえたらこんな感じになります~という例を載せておきます。

件名:△△マンション管理組合:エントランス電球切れの件 ほか1件

□□管理組合 ○○様

お世話になっております。
△△マンション管理組合理事長の■■■です。
下記の件についてご連絡いたします。

1.エントランス電球切れの件
エントランスの右奥から2つめの電球が切れているので、
電球交換をお願いいたします。

2.理事会議事録の件
本日、理事署名捺印済みの理事会議事録を郵送いたしました。
全管理組合員へコピーの配布をお願いいたします。

配布がいつ頃になるかご返信頂けますでしょうか?


以上2点、ご対応の程よろしくお願いいたします。

△△マンション管理組合
理事長 ■■■
<xxx@zzz.jp>
基本的に仕事上のメールのやり取りと同じような文調であれば問題ないのでしょうね。

ちなみに、住まいサーフィンかどこかで「女が理事だと(あるいは若いと)管理会社にナメられるんじゃないか?」と心配した書き込みを見たことがあるのですが、そんなことは全くありませんのでご安心を!

女だから、若いから、といってナメた対応をするような管理会社は、会社としてNGです。ただ、女だから若いからというより、こちらに知識が全くないとやっぱりナメられるかも。

本を2~3冊読んで、他のマンションのケースなどをインターネットで探したりして勉強していれば、管理会社も「この管理組合はちゃんとわかっているのでいい加減なことを言えない」と思うんだと思います。

うちの管理組合はこうやって管理会社と付き合っている、という事例がありましたらぜひ教えてくださ~い!

にほんブログ村 住まいブログへ人気ブログランキングに参加しています。
応援1クリックお願いします!

新築分譲をマンションを探すなら住宅情報ナビ
関連記事


テーマ:住宅・不動産 - ジャンル:ライフ

チーズケーキを焼きました
先日ケーキ型がなくて焼けなかったチーズケーキをようやく焼きました。

チーズケーキ
焼き上がり直後。

ケーキ1/8
ちょっとピンボケですが、1/8にカットしたケーキ。

レシピは『4つの季節のシンプルチーズケーキ』の一番最初の「シンプルベイクドチーズケーキ」です。

この本の著者の方は他に何冊もチーズケーキのレシピ本を出版されているようです。チーズケーキ専門家なのかな?簡単なレシピなのに美味しくできますよ。

クオカで買ったケーキ型はテフロン加工なのでクッキングシート等を敷かなくてもくっつかず、するっと外れます。

次はニューヨークタイプのチーズケーキを焼こうっと♪

にほんブログ村 住まいブログへ人気ブログランキングに参加しています。
応援1クリックお願いします!

【Yahoo!ショッピング】人気のスイーツや産直グルメが満載!
関連記事


テーマ:手作りお菓子 - ジャンル:趣味・実用

ワッフルメーカーが欲しい
最近キッチンにいる時間が長くなってきた私ですが、次なる狙いのキッチン家電は「ワッフルメーカー」。家でワッフルを作ってみたくなったんです。

思えば数年前、まだ日本で「ワッフル」がブームになる以前、ベルギー人の友人を訪ねて行ったブリュッセルで初めてワッフルを食べました。おいし~い!と感動したのを覚えています。

余談ですが、ベルギー人はフライドポテトにマヨネーズをかけて食べると知って愕然としました(フランス人もそう)。まだケチャップかけて食べるアメリカ人のほうが理解できます。(自分は絶対やらないですけど。)

さて、All Aboutに「ガイドのおすすめ家電・キッチン編Vol.4 便利でおいしいワッフルメーカー」という記事が載っていました。

記事で紹介されているワッフルメーカーは『Vitantonio バラエティサンドベーカー [PWS-1000]』という機種。定価11,550円、楽天の最安値で8,925円と、ちょっとお高めのタイプです。

同じVitantonioでも、もうちょっと安い『ワッフル&ホットサンドメーカー [V2-WS]』があります。たぶん、鯛焼き用プレートがないだけであとの機能は同じだと思うのですが。

よくあるこういうワッフルメーカーはIHクッキングヒーターに対応していないものがほとんどなんですよね・・・。

IHクッキングヒーターでも使えるワッフルメーカー、あるいは電気式のワッフルメーカーでお勧めのものがありましたら教えてくださ~い!

にほんブログ村 住まいブログへ人気ブログランキングに参加しています。
応援1クリックお願いします!

台所が楽しくなる!ブランドキッチンウェア専門店~アイ・キッチン
関連記事


テーマ:手作りお菓子 - ジャンル:趣味・実用

壁紙の剥がれ
実は3ヶ月ぐらい前から、洗面所の壁紙が2cmくらい剥がれていました。

ずっと「貼らないと場所が場所だけに水がかかってカビが生えちゃうかも・・・」と思いつつ、忙しさにかまけて放っておいたのですが。

いい加減なんとかしよう!と売主さんにメールしてみました。すると、売主さんからは「施工会社に対応させます」というメールが、施工会社さんから「状況を聞きたいので電話番号を教えてください」というメールが、それぞれ返ってきました。

そして施工会社の担当者さん(この方はうちのペットドアを設置してくださった方)から連絡があり、連絡があった翌日には我が家に来てくださいました。

そして壁紙の剥がれをささっと貼りつけて終了。所要時間たった5分でした。こんなカンタンなら早く連絡しておけばよかった~。

洗面所という場所柄、湿気があるから壁紙が剥がれたのかと思いきや、貼ったあとに壁紙は縮むのでどうしても剥がれてくる部分がでてくるそうです。。

我がマンションは半年点検がないのですが、不具合が出てきたらその都度対応してくれるようなので(他の住戸の人も施工会社に来てもらったらしい)よかったです。

にほんブログ村 住まいブログへ人気ブログランキングに参加しています。
応援1クリックお願いします!

新築HOME'S
ぴちぴち鮮度の新築分譲マンション情報をお届け!
自転車置き場の対応その後
先日の「FC2ブログハードディスク障害事件」で過去半年の記事が半分以上消え、中でも気合を入れて書いていた管理組合の記事がほとんどふっとんだー!

と思っていたのですが。

気づいたらいつの間にか2006年9月まではデータが復活。10月もすこし復活してるようで、管理組合関係の記事が12個になっていました。ほんのちょっぴりだけホッ。でもまだ気は抜けません。とりあえずバックアップ取っておかなくては。

復活したといいつつ、今月書いた「自転車置き場問題」の記事は消えちゃってますね。

もう一度書きますと、我がマンションは都心のど真ん中に立地している小規模マンションのため、自転車置き場の数が少ないんです。で、各戸に割当てられている自転車置き場以外の場所に停めてしまう人がいて困っている、という話。

その後理事会でこの問題を話し合い、管理会社のアドバイスもあり、とりあえず「割当て駐輪場所以外に停めないで~ん。決められた場所以外の自転車は処分しちゃうよ」という文書を各戸に配布することにしました。(もちろんこんなカジュアルな文面ではありません。)

実際はすぐに処分するつもりはないんですけれが。何度も何度も張り紙等して、それでもルールを守ってもらえなかった、という既成事実を作ってからの処分になると思われます。

「処分しちゃうよ」という文言にビビって片付けてくれるのが一番なんですけれどね~。

にほんブログ村 住まいブログへ人気ブログランキング に参加しています。
応援1クリックお願いします!

家のことで困ったら!Smatch!住まいの相談室
関連記事


テーマ:住宅・不動産 - ジャンル:ライフ

キッシュを作りました
先日チーズケーキを焼こうと思って手元になかった、底が抜けるタイプのケーキ型。ないと気づいてすぐにお菓子材料の店クオカで注文し、本日届きました。

底が抜けるタイプのパイ型とケーキ型
テフロン加工底取デコレーション型18cmステンレス底取タルト型18cm

ついでなのでパイの型や重石なども購入。ケーキの型なんてめったにかわないので、このショップが高いのか安いのかは不明ですが、製菓製品がいっぺんに揃うので便利です。

ケーキは今週末に作ることにしているので、届いたパイ型でほうれん草のキッシュを作りました。

ほうれん草のキッシュ
ほうれん草、ベーコン、しめじが入ったキッシュ。

コーヒーも楽しんでます。今日は昨日より粗挽きにし、モナン ヘーゼルナッツシロップを加えてフレーバーコーヒーにしました。

モナンシロップ

モナン ヘーゼルナッツシロップ。カフェなんかでも使われているフレーバーシロップです。

にほんブログ村 住まいブログへ人気ブログランキング に参加しています。応援1クリックお願いします!

お洒落で便利なキッチングッズのお店ホームデポ
コーヒー豆とコーヒー雑貨
私は紅茶派です、と以前書きました。コーヒーも好きなのですが、家でコーヒーを入れることはありませんでした。

ですがちょっと気が変わり、家でもコーヒーを飲もう!どうせ飲むならコーヒー豆を買って飲む都度挽こう!と意気込み、グラインダー(電動ミル)やらドリッパーやらいろいろ買ってしまいました。形から入るタイプなんです。

グラインダー、コーヒー豆、ドリッパー、フィルター
グラインダー(電動ミル)&コーヒー豆900gセット、ハリオ式ドリッパー、専用ペーパーフィルター。

この「グラインダー(電動ミル)&コーヒー豆900gセット」は結構お買い得だと思います。グラインダー単体くらいの値段でコーヒー豆が900gもついてきます。

コーヒー豆
コーヒー豆は3種類のブレンドが入っていました。

ハリオ式ドリッパー
ハリオ式ドリッパー

よく見かける扇形のドリッパー(カリタ式とかメリタ式)とちょっと違う、円錐形のハリオ式。こちらの方がコーヒーを美味しく入れられるとの噂です。

ハリオ式ドリッパー専用ペーパーフィルター
ハリオ式ドリッパー専用ペーパーフィルター

グラインダー
コーヒー豆を挽くグラインダーです。コンパクトだけれど十分なパワー。

コーヒー豆を挽く直前
こうやって焙煎した豆をグラインダーにセット。20秒くらいで挽き完了。

完成
完成!

手間は掛かりますが、コーヒー豆を挽いたときのいい香りが部屋中に漂って幸せ~。挽きたてコーヒーはやっぱり美味しいです!

にほんブログ村 住まいブログへ人気ブログランキングへ応援クリックお願いします~。

■あなたの食生活だいじょうぶ?安全な野菜セットが1980円(税込)【送料無料】■
関連記事
2回目の繰り上げ返済
ちょっと余剰資金ができたので、2回目の繰上返済を行いました~。

今回は前回よりちょっと多目に、期間短縮型の繰上げ返済。1年2ヶ月返済期間が短くなりました~。

遅くとも60歳の定年時には住宅ローンが完済するようにせっせと繰り上げ返済していく予定です。

60歳まで縮められたら、あとは毎月の返済額を減らしていく繰上返済でもいいかな~。

1年2ヶ月も短くなってちょっと身軽な気分になりました。ふふっ。

にほんブログ村 住まいブログへ 
現在14位!いつも応援クリックありがとうございます!

人気ブログランキング
こちらは326位。こちらも応援クリックお願いします~。
チーズケーキを作ろうと・・・
先週末、突然チーズケーキを焼きたくなって、レシピ本を買ってきました。

4つの季節のシンプルチーズケーキ

4つの季節のシンプルチーズケーキ

ずっとこのブログを読んでくださっている方には、お菓子作りなんてかわいらしいことは私のイメージに合わない、と感じる方もいらっしゃるかもしれませんが(^^;。意外にも昔お菓子作りに凝っていた時期がありました。

チーズケーキって材料をひたすら混ぜて焼くだけなので、スポンジケーキやシフォンケーキのように「上手に膨らまな~い」という失敗もありません。よーするに、誰でも上手に作れるんですよー。

材料も揃えて、さぁ今日チーズケーキを作るぞ!と思ったら肝心なものがありませんでした。それは「型」。スポンジケーキ用の型はあったのですが、底が抜けるタイプの型がなく・・・。底が抜けないとチーズケーキは崩れちゃうんですよね。

うっかり者というか詰めが甘いというか・・・。そう、たこ焼きを作ろうと思ってタコを買い忘れたあの時のように・・・。

台所が楽しくなる!ブランドキッチンウェア専門店~アイ・キッチン
関連記事


テーマ:暮らし・生活 - ジャンル:ライフ

耐震強度偽装問題から1年
耐震強度偽装問題が発覚してから昨日で1年がたちました。去年の今頃は私のマンションも建築中でしたので、いろいろと気になって耐震偽装問題の記事はよく書きました。

耐震強度偽装が発覚したマンションのうち、建て替えが既に始まっているのはたった1棟だそうそうですよ。耐震偽装のホテルでも、補強が済んで営業を再開したのは半分程度だとか。

また、建て替えが必要とされた耐震強度偽装のマンションのうち、協議がまとまったのは6物件だそうで、残りの6件は費用負担などでいまだ住民の話し合いが続いているそうです。

昨日のテレビニュースでこんな方が紹介されていました。

その方はヒューザーが売り出したマンションを買った男性(家族住まい)で、約4,000万円のローンを組んだそうです。そのマンションは建て替えが決定し、建て替えに際する男性の費用負担は2,000万円強!月々の負担にすると10万円も増えてしまうそうです。

そこで男性はこの費用を捻出するため、勤務先の会社が実施している「早期退職制度」に応募し、通常より割り増しされた退職金をもらってそれを建て替えの費用負担に当てるそうです。

16年間勤めた会社をこんな形で退職することになるとは思ってもみなかった、と。

本当にお気の毒ですよね。でも、そんな早期退職金制度などない会社に勤めている方や、簡単に次の転職先が見つからない方も当然いるでしょうし、そういう方はどうするのでしょう・・・。

何らかの補助金があるといいですよねぇ。

にほんブログ村 住まいブログへ 
現在13位です。応援クリックありがとうございます!

人気ブログランキング
こちらは314位です。こちらも応援クリックお願いします~。

Smatch!住まいの相談室
データ復活するかどうかはわからないけれど
ここ半年分くらいの記事のうち半分以上が消えてしまい、FC2ブログからは次にこんなお知らせがありました。

・blog9サーバーのお客様へ
11/17 17:00
二次バックアップを現在調査し、保存されているものについては随時復旧を検討しております。

「復旧を検討しております」じゃなくて「復旧します」って言って欲しいですが・・・。

いえ、無料サービスですし、きちんとバックアップをとっていなかった自分が悪いんですけれど。

仕事のファイルはちゃんと定期的にバックアップ取っているのに、プライベートだからと油断していました。

特に、ここ最近がんばっている管理組合の活動に関する記事は、最初の「理事長さんになっちゃったー」という記事しか残っておらず、「がぁ~~ん」となっちゃったんです。

それで、だんだんマンションネタもなくなってくるし、犬ブログは無事だったし、記事が消えたショックで書く気が起こらず、いっそこちらのブログはもうお休みしちゃおうかと思っていました。

でもアクセス数を見る限り毎日たくさんの方がいらしてくださっているようですし、励ましのメッセージもいただいたりしていて。

FC2ブログがデータ復活させてくれることを祈りつつ、ブログを書き続けていこうかと思います~。
関連記事


テーマ:ブログ - ジャンル:ブログ

blog9サーバーのこと
こんな告知が出ていました。

・blog9サーバーのお客様へ
blog9においてハードディスク障害が発生し、バックアップよりデータを復旧いたしましたが、一部記事、コメント、トラックバックデータについては復旧が困難な状況となっております。
お客様には大変ご迷惑をおかけ致しまして誠に申し訳ございません。

ですって・・・。それだけ?

一部どころか、ここ半年の記事は半分以上消えています。FC2ブログは安定しているとか、ユーザー数が一番になったとか言ってますが、がっかりです。

復旧できないデータがあるということは、バックアップってFC2ブログでは取っていないってことですよね。

一生懸命書いた記事が消えてしまって。ものすごく悲しい。他のブログサービスに以降するかもしれません。

コメントも消えてしまったものがあるみたいです。コメントを書いてくださった皆様、すいません・・・。
ヒドイ・・・
記事だけじゃなくて、みなさんが書いてくださったコメントまで消えてる・・・。泣きそう・・・。
何これ!!
今、お詫びの記事を書いて更新したら・・・。

過去の記事が消えているものがある!

バックアップ取ってないのに・・・。どうしてくれるの?!
お詫び
本当は私がお詫びすることじゃーないのですが。FC2ブログのblog9サーバー(このブログのサーバー)が不調だったようで、コメントを書こうとするとエラーになっていたようです。

そのことを書こうとログインしようと思っても、ログインも出来ず・・・。

コメントつけようとして下さった方がいらしたら、すいません(><)。まだエラーになってしまうようです・・・。
電気ケトル!
先日ブログに「電気ケトルの購入検討中」ということを書いたら、友人が新築お祝いにプレゼントしてくれました!

どうもありがとう!

ラッセルホブスの電気ケトル
ラッセルホブスの電気ケトル!

外観
電子ケトルの外観。

電熱器部分
電熱器部分はこんな形状です。

セットしたところ
セッティングした姿。やっぱりオシャレ~!

さっそく使いました。紅茶3杯分のお湯が3分で沸きました!1杯につき1分てところでしょうか?コンロに付きっきりでなくていいので安心ですね。

しかもこのケトル、お湯が出てくる穴が本体の下の方についているので、本体をそれほど傾けなくてもお湯を注げます。ラクチン!

これからいっぱいお茶を飲もうと思います(^^)。

にほんブログ村 住まいブログへ 
現在11位です。応援クリックありがとうございます!

人気ブログランキング
こちらは265位です。こちらも応援クリックお願いします~。

台所が楽しくなる!ブランドキッチンウェア専門店~アイ・キッチン
関連記事


テーマ:キッチン雑貨 - ジャンル:ライフ

スケルトン・インフィル
昨日の「ガイアの夜明け」ご覧になりましたか?

なんで日本のマンションが40年弱しかもたないで、ヨーロッパのマンションは100年以上もつのか分かりましたね。

日本のマンションが40年弱しかもたない一番大きな理由は、排水管の老朽化だそうです。一般的に排水管の寿命は30年ほど。それ以上たつと錆びたり水漏れしたり。

この排水管を交換しないことには長くマンションに住みつづけることが出来ませんが、日本の一般的なマンションの場合、排水管の交換が大変。とても費用がかかるので、それならば建て替えた方がいいということになってしまうそうです。

ところが、スケルトン・インフィルという建て方をされたマンションはこの問題をクリアできるのだそうです。スケルトン・インフィルとは、建物を支える構造部分と部屋の内装や設備を分けて設計する考え方のことで、排水管の交換も簡単なのだそうです。

ふぅーん。マンション買うときこんなこと知りませんでした。知っていてもきっと選択肢には含めなかったと思います。

スケルトンインフィルでマンションを建てるには、普通の工法より階高が必要になり、その分販売価格が高くなってしまうのだそうです。もともと高級志向のタワーマンションはすこしくらいの割高感を気にしない顧客層だそうなので、最近のタワーマンションはスケルトン・インフィル工法が多いんだそうですよ。

今私たちが住んでいるマンション(スケルトン・インフィルではないマンション)が建替えを迎えるころ、スケルトン・インフィルは一般的になっているのでしょうかね~。

にほんブログ村 住まいブログへ 
現在9位です。応援クリックありがとうございます!

人気ブログランキング
こちらは239位です。こちらも応援クリックお願いします~。

新築分譲をマンションを探すなら住宅情報ナビ
ジロンカ スメルキラー
我が家は犬がいるのですが、24時間換気システムと空気清浄機のおかげか、部屋の臭いは気になりません。うちに来た人も「犬の臭いしないね~」といってくれますので、ソレを鵜呑みにしています。

ただ、唯一気になるのがトイレ。実は犬の使用済みトイレシーツを一時的に入れておくバケツをトイレに置いてあるので、自分は気になりませんが来客は気になるかも?と思っていました。

そこで、「置いておくだけで臭いを分解する」と謳われているジロンカ スメルキラーを買ってみました。

ジロンカ スメルキラー
ジロンカ スメルキラー クラシックセット。3,990円也。

この真ん中のステンレスの商品を水につけておくと、触媒作用を起こし、臭いの分子は連鎖的に分解され、臭いを持たない原子の状態になる・・・そうだ。

しくみは良く分かりませんが、実際臭いが気にならなくなりました(と思う)。4,000円近くもする商品ですが、半永久的に使えるとことを思えば安いかもしれません。

私はトレイとスメルキラーをセットで買いましたが、ステンレスの本体のみだったらもう少し安いと思います。

にほんブログ村 住まいブログへ 
現在10位!いつも応援クリックありがとうございます!

人気ブログランキング
こちらは231位。こちらも応援クリックお願いします~。

お洒落で便利なキッチングッズのお店ホームデポ
電気ケトルの購入検討中
引越しする前から、電気ケトルを買おうか買うまいか迷っていて、結局まだ買っていません。

この3連休に実家に戻ったら、いつのまにか実家に電気ケトルがありました。実家にあったのはこんなタイプ↓

T-FAL(ティファール)のニューヴィテスエクスプレス(1リットル用)。

私はプラスチックではなくステンレスの電気ケトルを狙っています。ラッセルホブスのカフェケトルなんてオシャレでいいな~と思っているのですが。

コレ↓

ラッセルホブスのカフェケトル(電子ケトル)。これも容量1リットル。

先が細くて洗いにくいんじゃない?と母からダメ出しが(><)。そうかもしれないですけど・・・。先が細いケトルなので、コーヒーをドリップするとき使いやすそうと思ったんですよね。どうしようかなー。

にほんブログ村 住まいブログへ 
現在9位!いつも応援クリックありがとうございます!

人気ブログランキング
こちらは223位。こちらも応援クリックお願いします~。

シンプルモダン家具の店クラスティーナインターファニチャー
関連記事


テーマ:キッチン雑貨 - ジャンル:ライフ

ワインホルダーを買いました
ワインホルダーを買いました。

ワインホルダー
(確か)1,890円。

家で一人で飲む口ではないので、2本置きのものを探していたのですがほどよいものが見つからず。これなら3本置きでもそれほどかさばらないし、なにより安かったので満足しています。

KEYUCA日本橋店で購入しました。こちらのショップはそこそこお手ごろ価格でキッチンウェアや食器類を売っています。

コレド日本橋のそばなので、ついでに寄ってメゾンカイザーでパンを買ったりセレンディピティをのぞいたりもしてきました。

実はコレド日本橋には大塚家具のセレクトショップのようなものも入っているのですが、大塚家具はシステムが嫌いなので(以前にも書きましたね)絶対寄りません~。

にほんブログ村 住まいブログへ 
現在8位!いつも応援クリックありがとうございます!

人気ブログランキング
こちらは176位!こちらも応援クリックお願いします~。

お洒落で便利なキッチングッズのお店ホームデポ
関連記事


テーマ:キッチン雑貨 - ジャンル:ライフ