旧居マンションの方の店子（＝入居者）が無事が決まりました。今年4月に短大に入学する女子大生で、3月1日入居です。女の子ならキレイに使ってくれそうだしよかったー（そうとも限らない？）。
不動産会社さんに「一度面合わせしましょう」と言われましたが、普通そういうことってするんでしたっけ？自分が賃貸アパートを借りていたときは、別に大家さんに会ったりしなかったけれど。
それとも借りる女子大生のご両親のご希望なのかしら？大家は鍵を持っていて入ろうと思えばいつでも部屋に入れちゃうから、女の子を持った親御さんだったら心配なのかもしれませんね。
敷金・礼金は2ヶ月ずつ。礼金の1ヶ月分と毎月の賃料の5%は不動産屋さんに手数料としてお支払いします。通常入居時には敷金・礼金＋賃料の2ヵ月分を支払ってもらうので、残りの礼金1ヶ月分と賃料2ヵ月分が3月初めに入ってきます。家具代が心許なかったので助かりました〜。ほっ。
敷金はよっぽど汚くされた場合を除き、退去時に全額返すことになります。昔は壁紙の張替えやハウスクリーニング代などを敷金から取っていたようですが、近頃は普通の使い方をしていた場合の汚れについては、敷金から取ってはいけないそうです。
「毎月の賃料の中に、普通に生活していてついた汚れのクリーニング代は含まれている」という判例がでているとのこと。もし貸室退去時に大家に敷金からクリーニング代等を引かれそうになったら断固抗議しましょう。ただし、賃貸借契約書に「クリーニング代を借主が負担する」などと書かれているとダメかも。これから貸室を借りる人は賃貸借契約書をよぉ〜くチェックしてくださいね。
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