Archive: 2006年02月  1/1

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RSSリーダーでブログチェック

皆さん、RSSリーダーって使ってますか?RSSリーダーとは、Webサイトを巡回してRSS形式の更新情報を受信し、リンク一覧の形で表示するソフトウェアのこと。で、RSS形式って??XMLベースの書式の一種で、ブログやニュースサイトなどニュース性の高いサイトで用いられている形式です。 RSSリーダーにブログやニュースサイトなどを登録すると、登録したサイトに更新があったかどうかを教えてくれます。RSSリーダーにはいろんなソフト...

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敷金礼金家賃を受け取る

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今日、旧居マンションの管理をしてくれている不動産会社の方にお会いし、敷金2ヶ月分+礼金1ヵ月分+3月分の家賃を頂きました。入居者の方からは礼金2ヵ月分頂いていますが、うち1ヵ月分は不動産会社の仲介手数料になります。賃貸契約書2部にサインをし、契約書1部と入居者の方の身分証明書や住民票、保証人の方の印鑑証明書を頂きました。また、後日部屋の鍵の受取書が郵送されてくるそうです。そうかー、賃貸マンションでもけっ...

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ベッドを注文しました

東京インテリア家具へ行ってきました。雨の割にお客さんが多いなーと思ったら、昨日から3月5日(日)まで『リビング&ダイニングフェア』というのをやっているようでした。ダイニングセットなどがお安くなっていましたが、今日の私の目的はベッドでした。ダイニングセットやソファなどは入居してからゆっくり探してもいいのですが、ベッドだけは入居当日から必要なので今のうちに決めておかないといけません。毎日6時間以上過ごす...

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内覧会の正式通知 (BlogPet)

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きょうビンで、司法っぽい説明するはずだったの。及びきのうはゴマで申込内覧したいなぁ。デベロッパーからまたもや郵便物が届いていました。開封してみると、中身は「入居説明会及び内覧会を同時に開催するそうなのですが、これは一日掛かりの仕事になりました!入居説明会と内覧会の日は内覧だけで終わると思っていたのですが、当日の流れは下記のような感じだそうです。ほ~よかった!FC2ブログランキングも7位になりそうで...

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中古マンションチェック

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今でも時々住宅情報ナビをチェックしています。これはもうほとんど趣味みたいなもの。>リクルートさん、私っていいユーザーでしょ~(^^)。で、新居を購入した今、チェックするのは主に港区・渋谷区・中央区あたりの中古分譲マンション。中古マンションというのは新築分譲マンション以上に「めぐりあわせ」。同じ建物の中の一室しか売り出されないのですから、中古分譲マンションを購入しようと思っている人はマメなチェックが...

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カレンダー壁紙

もう一つのブログでせっかく作ったのでこっちにも載せちゃえ~。あと1週間で今月が終わってしまうのに、2006年2月のカレンダー壁紙with愛犬。クリックすると拡大します。会社PCの壁紙にします。壁紙がカレンダーだと仕事のとき便利なんですよ。でも仕事がはかどるかどうかは別です。愛犬の写真を見て、ニヘラ~としてしまうから・・・。...

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鍵を警備会社に預ける?

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住まいサーフィンの掲示板で見た話題なのですが。物件によっては、自室マンションの鍵を管理会社やマンションが契約している警備会社に預けることが、引渡しの条件になっていることがあるそうです。いろんなケースがあるみたいですが、マンション一括で専有部分(各部屋)のセキュリティ契約をしている場合には鍵を預けることになっている場合が多いようです。うっ。新居マンションはバルコニーへ出る窓と玄関ドアに防犯センサーが...

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全国の10世帯に1世帯はマンション購入世帯

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マンション新時代に下記のような記事が載っていました。全国の10世帯に1世帯はマンション購入世帯に、東京カンテイ東京カンテイの調べで、世帯数に占めるマンション戸数の割合を示す“マンション化率”は2005年の供給の結果、2004年の9.98%から10.19%と、初めて10%を超えた。全国で約10 世帯に1世帯以上の割合でマンションを購入し、居住しているという状況だ。2005年に日本全国に供給された新築マンションは15万9199戸で、2004年...

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内覧会の正式通知

デベロッパーからまたもや郵便物が届いていました。開封してみると、中身は「入居説明会及び内覧会のお知らせ」「アンケート用紙&返信用封筒」「駐輪場等の抽選方法についての案内」「駐輪場等の申込書&返信用封筒」の4種類でした。「入居説明会及び内覧会のお知らせ」によると、順調に工事も進んでるとのことです。ほ~よかった!入居説明会と内覧会を同時に開催するそうなのですが、当日の流れは下記のような感じだそうです。...

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三井不動産の友の会

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三井不動産の友の会、三井ハウジングメイト「こんにちは」に今更ながら入会しました。三井不動産の物件ってなんとなく高級そうで縁がなさそう、と友の会には入会していなかったのですが。なんとはなしに三井ハウジングメイト「こんにちは」のページを見ていると、この友の会、結構お得みたいなんです。情報誌の送付や会員ページで物件登録できたりするサービスは他の不動産会社友の会と同じですが、優待割引サービスがたくさんあり...

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火災保険選び (BlogPet)

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三井で、保険も賠償ー!三井が風災とか損害ー!きょうは地震が完成したいです。*このエントリは、BlogPet(ブログペット)の「ソフィー」が書きました。...

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引っ越しに伴う手続きあれこれ

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先日のデベからのメールによると、3月中旬には住所表示が決まり、3月下旬に住民票の異動ができるとのこと。私の物件の場合は、新しい住所に住民票を移しておいてから住宅ローンの契約をするそうです。となると、あと1ヶ月ちょっとで住民票だけは新居にお引っ越し!そのときあわせないように、今のうちにやるべき手続きをまとめておかなくては。住所変更って結構面倒なんですよね・・・。やること;転出手続き印鑑、本人確認書類、...

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火災保険選び

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物件完成に近づくにあたり、そろそろ新居マンションへ掛ける火災保険を選ばなくてはいけません。住宅ローンを借りる銀行から勧められることもあるようですが、自分の欲しい保証内容にあったものとは限りませんし、自分でお得なものを探そうと思います。損害保険会社はいくつもありますね。 ・東京海上日動 ・三井住友海上 ・AIU ・損害保険ジャパン ・あいおい損保 ・大同火災海上 ・日本興亜損保保険料が安いのがいいに決...

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店子決定

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旧居マンションの方の店子(=入居者)が無事が決まりました。今年4月に短大に入学する女子大生で、3月1日入居です。女の子ならキレイに使ってくれそうだしよかったー(そうとも限らない?)。不動産会社さんに「一度面合わせしましょう」と言われましたが、普通そういうことってするんでしたっけ?自分が賃貸アパートを借りていたときは、別に大家さんに会ったりしなかったけれど。それとも借りる女子大生のご両親のご希望なのか...

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今後のスケジュール

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デベの総務担当の方から、今後のスケジュールの連絡がきました。きました、というより、「スケジュールどーなってます~?」とメールしたら返事が返ってきた、というのが正しいです。メールの最後に書かれていた「詳細については、当社からご案内をお送りさせて頂きますので・・・」という文面の裏に、「待ってれば連絡するからちょっと待ってろ」という意味が含まれてる気が・・・。せっかちな客だって思われてるんだろうなぁ。入...

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マイホーム購入者アンケートに答えると3000円GET

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リクルートの住宅情報編集部が、マイホーム購入者のアンケート回答者を募集しています。回答者全員に3,000円分の商品券をくれるそうなので、対象になる方は回答してみてはいかがでしょうか。対象:2005年1月以降に新築マンション、新築一戸建て、中古マンション、中古一戸建てを購入された方、または土地を購入して注文住宅を建築された方で、下記地区にお住まいの方。 ・関東地区 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県 ・関西地区...

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内覧会同行業者

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オキニメモリさんのブログで内覧会に業者さんに同行してもらったという記事が書かれていました。同行してもらったのは業界大手のさくら事務所さん。住まいサーフィンでも時々見かける名前です。当初、私と両親3人で行こうかと持っていたのですが。住まいサーフィンのvulcank0さんのブログを拝見すると、チェック項目がたくさんあって素人の私たちだけで行くことに一抹の不安がないとも言えません。さくら事務所さんに内覧会同行を...

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住宅ローンの返済方法について悩む

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犬連れマンション購入ブログのlove-dogsさんが、住宅ローンを長期固定と短期固定の組み合わせで借りようかなということを書かれていました。そろそろ住宅ローンのどの金利タイプで借りるか決めなくてはいけない時期。当初は10年固定1本でいくつもりだったのですが、長期と短期の組み合わせもありかなと思い始めました。ただ、金利がどの程度上昇するかがなかなか読めない(><)。読めないのは当然なのですが、予想以上にぐぐぐー...

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バルコニータイル設置に悩む訳 (BlogPet)

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半年に一度くらい掃除すれば済むことですネットで広い湿気とか、なく環境や、バルコニータイルを上げてみたタイルの下に飲食店がちらほらあるのでヤツが生息した人の体験談を見つけたのですが、ネットでいいんですが(;;)と、ソフィーは思ったの♪*このエントリは、BlogPet(ブログペット)の「ソフィー」が書きました。...

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言及リンクを含まないトラックバック制限機能の開始

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このブログの提供元FC2ブログが、ブログURL(言及リンク)を含まないトラックバック制限機能を開始しました。この機能はブログの内容とは全く関係なくランダムに送信されるトラックバック、いわゆるトラックバックスパムと呼ばれるものを制限するものです。簡単に言えば、トラックバック元の記事内にこちらのブログへのリンクが貼られていないとはじかれちゃうよ~ん、ということです。言及リンクについては・言及リンクのないTrackB...

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マンションを探すときの順序

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友人から「マンションを探すときはどんなスケジュールで動いていったか?」という質問を受けて、自分なりにお答えしました。せっかくなので、その回答をここにも載せておこうと思います。= = = = = = = = = = = = = = = = = = 今のマンションは完成前に売り出し開始をするものがほとんどなので、住み始めたい1年前には探し始めるのがいいと思います。タワーマンションなどの大型物件だと完成まで2年かかるものもありますからね。マ...

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バスローブ

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バスローブって、とっても生活感がないアイテムだと思いませんか?ゆったりとバスタイムを楽しみ、お風呂から出たらふかふかのバスローブに包まれてシャンパンなど飲む・・・ってちょっとステキです。これぞ「一人暮らしの醍醐味!」みたいな感じで(イメージ先行しすぎ?)。2月5日号のFRAUで「きれいになれる噂のホテル」という特集をやっていて、コンラッド東京やフォーシーズンズホテル椿山荘、マンダリンオリエンタル東京など...

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バルコニータイル設置に悩む訳

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昨日のエントリでバルコニータイルをつけるかどうか迷っていると書きました。バルコニーガーデニングなどして、照明まで置いて、バルコニーをリビングの延長のようにしたら部屋が広く感じていいなぁなんて、結構あこがれていたのですが。いろいろ調べていくと、実際にバルコニータイルを設置した人の体験談を見つけたのですが、そのなかに「タイルの下に砂やホコリが溜まる」「掃除が大変」「虫がつく」などというのがありました。...

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バルコニータイル

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先日のエントリでオプション品のバルコニータイルがとっても気になると書きましたが、その後いろいろ調べてみたので、ご参考になればと思ってまとめてみました。オプションで頼むと高そうなので、エクステリアの会社の知人に聞いてみようと思っていたのですが、ホームセンターでも扱っているかもと思い、ジョイフル本田千葉ニュータウン店に行ってきました。バルコニータイルを探してみると、資材館エリアにありました。置いてあっ...

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パレ・ソレイユ東京日本橋

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会社の郵便ポストに八丁堀の新築マンション『パレソレイユ東京日本橋』のチラシが入っていました。パレソレイユ東京日本橋所在地:東京都中央区新川1丁目26番18交通 :日比谷線八丁堀駅徒歩4分、日比谷線茅場町駅徒歩6分総戸数:41戸間取り:1LDK(43.12㎡~43.16㎡)竣工日:平成17年6月 即入居可価格帯:2900万円~3600万円台去年の6月に完成して、半年以上買い手がつかなかった物件ということになりますね。買い手がつかなか...

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買わなければいけないもの (BlogPet)

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きょうちえぞうで、優先しないです。*このエントリは、BlogPet(ブログペット)の「ソフィー」が書きました。...

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買わなければいけないもの

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私の購入した物件の竣工は4月末予定と聞いています。4月24日が大安なのでその日かな~と思い巡らせているのですが、どうでしょう。契約の日を予約するときに「大安の日がいいですよね?」と聞かれたものの、あまりそういうことを気にしないのでふつうの日にしたのですが、デベ側は気にしてくれてるんですね。さて、4月の入居時に大物家具をある程度揃えておくためには、3月末の内覧会時に部屋の雰囲気を感じ取り寸法を測って、家具...

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毎月3日に発症するウィルスに注意しましょう

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今月に入って、世界各地で毎月3日にPC内部のファイルを破壊するウィルスの感染が報告されているそうです。このウィルスに感染すると、PC内のWordやExcelなどのファイルはすべて破棄され、内臓HDDだけでなくUSBメモリやネットワークドライブまで破壊されてしまうそうです。日本国内でこのウィルスが蔓延している可能性は少ないそうですが、念のために今日中にウィルスパターンファイルを最新版にアップデートして、ウィルススキャン...

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キッチンの奥行き変更

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またまたデベから手紙が届きました。今度こそ住宅ローンの書類かしら~?と思ったらそうではなく、キッチンの奥行き変更に関する書類でした。最後の最後にオプションのビルトイン食器洗い乾燥機を設置してもらうことにしたのですが、私の契約した間取りタイプの食器洗い乾燥機の場合、食洗機を受ける部分の部品が奥行き75cmか60cmのものしかないそうです。私の契約した部屋のシステムキッチンの奥行きは65cm。つまり、奥行き60cmの...

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この時期になってのオプション品申し込み

昨日帰宅したらデベからなにやら書類が届いていました。住宅ローンの書類か何か?と思っていたら、ヤマギワの照明器具やエコカラット、据付鏡などのオプション品カタログでした。去年様々なオプションの申し込みを済ませたのでもう終わりだと思っていたのですが、竣工まであと3ヶ月というこのタイミングでもまだオプション品の申し込みができるのですね。鏡やエコカラットは最後の最後に付ける物なのでまだ間に合うんでしょう。エ...

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