Archive: 2005年11月  1/2

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開かない窓の掃除方法

以前、完成済み物件内のモデルルームを見にいったことがあります。その物件のリビングにはバルコニーがなく、部屋の壁二面に天井から腰の高さくらいの窓がついていました。バルコニーがないので落ちたら危険なため、窓は開かないようになっていました。大きな窓が二面についているので開放感はあり、南向きでないもののけっこう明るかったのですが、リビングにバルコニーがないとなんとなく不自由な感じがしてそこはパスしました。...

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耐震強度偽造問題:我がマンションの対応

売主の不動産会社(といっても我がマンションは販売会社も売主も一緒)から郵便が届きました。設計変更後の図面かオプションの見積書かなーと思ったら、連日の耐震強度偽造問題を受けて、「弊社のマンションは問題ありません」という内容の文書でした。手紙の内容の抜粋:=========================================耐震強度偽造問題について、今後弊社マンションにご入居予定の皆様にとっては、非常に不安なことであり、ご心配さ...

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住宅ローン本申し込み

やっと販売会社から住宅ローン本申し込み手続きのお知らせが届きました。準備するのは下記のものだそうです。記載するもの・住宅ローン申込書・団体信用生命保険申込書兼告知書・個人情報の取り扱いに関する同意書用意するもの・健康保険証のコピー・源泉徴収票(原本)最新のもの・住民税決定通知書または公的所得証明・印鑑証明書・住民票・運転免許証またはパスポート等のコピー住宅ローン申込書は、物件明細や資金計画などよく...

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耐震偽造マンション問題:偽造発覚のきっかけは?

どんどん問題が広がっている耐震強度偽造問題ですが、姉歯建築設計事務がデータを偽装しているということはどうやって発覚したんでしょうか?イーホームズの社員か、ヒューザーの社員か、はたまた現場で当該偽造マンションを建てていた職人か、そのあたりの人が良心の呵責に耐えられずリークしたのでしょうか。あるいは、ライバル会社が「あの広さで、あの立地で、あの金額でマンションを建てられるなんて、あそこは怪しい」と思っ...

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耐震強度偽造問題:ヒューザーが買い戻し

11月22日の時点では買い戻しには応じないと言っていたヒューザーの小嶋社長。ところが一転、26日には偽装があった全物件を販売価格の106%で買い戻すと表明しました。方針変更をした理由についてヒューザー小嶋社長は、国土交通省が住民に退去勧告する方針を決めたことを受け、「悠長な議論を続ける時間はない。放置すると、宅建業法に抵触してしまう」などと述べているそうです。耐震偽造マンション全物件の買い戻しには約150億円...

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耐震強度偽造問題:ヒューザー社長

テレビで見るたびに腹が立つヒューザーの小嶋社長。今度は元国土庁長官に頼んで国土交通省幹部に面会したそうです。一体何を画策しているのか。そのヒューザー社長が去年本を出版していたそうです。タイトルは『ヒューザーの100m2超マンション物語―最新版 欧米型永住マンションの魅力 平均専有面積5年連続首都圏No.1ディベロッパーの社長が贈る』というものです。この本を読んでヒューザーのマンションを契約した人もいるのではな...

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耐震強度偽造問題:ヒューザーが売主の物件

耐震偽造マンションの事件で、ヒューザーという売主が姉歯設計士に圧力を掛けていたと報道されていますね。こうなると、売主がヒューザーの物件がとても気になるところです。会員制の住宅情報サイト『住まいサーフィン』に「ヒューザー物件一覧」というコーナーが出来ていました。施行会社が木村建設のものが7件くらいありますよ。見てみると20件くらいありますね。既に完成している物件もありますが、来年春完成予定の物件もいく...

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耐震偽造マンション問題:圧力を認める

産経新聞からの抜粋です。=======================================マンションやホテルの耐震強度の計算書を偽造した姉歯建築設計事務所(千葉県市川市)の姉歯秀次一級建築士(48)が、周囲に対し「大口取引先の会社支店長から『鉄筋量を少なくしてほしい』との圧力があった」と語り、事実上、偽造を要求されたことを認める証言をしていることが二十三日、分かった。鉄筋量の削減は建設費の坪単価を抑えるためで、この支店長に...

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癒しフェア2006 (BlogPet)

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いつも、ちえぞうは1日のうちに何度も売買を繰り返すデイトレードは働いているマネックスにとって不可能なので、私は基本的にスイングトレードでやっています。とか思ってたらしいの。*このエントリは、BlogPet(ブログペット)の「ソフィー」が書きました。...

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マネックス・ビーンズ証券

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マネックス・ビーンズ証券の口座開設のお知らせが届きました。E*トレード証券に比べて手数料は高いのですが、E*トレード証券にはないサービスがあるので結構使えると思います。特に気になるサービスが「マネックスナイター」という株取引サービスです。これは取引所の売買取扱い時間外である夜間に取引ができるというものです。夜間に「注文」できるのではなく「取引」できるというところがポイント。マネックス・ビーンズ証券が...

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癒しフェア2006

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2005年12月10日(土)、11日(日)に東京ビッグサイトで『癒しフェア2006』というイベントが開催されるそうです。出展企業を見てみると、出版社やフラワーエッセンス、気功治療院やセラピストの学校など様々です。気功やセラピストスクールは私は興味ありませんが、アロマセラピーやハーブなどがあるなら見に行ってみたい気もします。また、ちょっと面白いなと思ったのが「ドルフィンスペース須江助産院」というところ。確かに出産のと...

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本棚の位置

耐震偽造マンションを施工した建築会社の社長のインタビューがテレビで放送されていました。しれっとしていてホントにふてぶてしく腹立たしいです。賃貸マンションならまだしも、分譲マンションを購入した人は長い住宅ローンを抱えてこれからどうなるのでしょう。本当にお気の毒です。さて、耐震偽造マンションではなくても地震対策をしておくに越したことはありません。新居では極力背の高い家具を置かないようにする予定です。ほ...

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株を始めて1週間

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ネットで株取引を始めて1週間が経ちました。私の株取引のモットーは「大きく儲けなくてもいいので大きく損しないこと!」です。志が小さいですねー。1日のうちに何度も売買を繰り返すデイトレードは働いている人間にとって不可能なので、私は基本的にスイングトレードでやっています。もうちょっと資産が増えたら中長期的な取引に切り替えたいですが、早く利益を上げたいので短期売買になってしまいますね。私は夜に指値で買い注文...

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耐震偽造マンション

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このところ「耐震偽造マンション」が話題になっています。あの設計士は平気な顔してインタビューに答えていて、罪悪感がまったくないといった感じですね。耐震偽造マンションに住んでいる人は今どういう気持ちで暮らしているのでしょうか。気の毒でなりません。マンションを買うときには耐震構造のほかに床のスラブ厚や防音構造の数値などをチェックしていますが、それ自体が偽造だったら私たち購入者側はどうしようもありませんよ...

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IPOに落選

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一応「マンション購入記」ブログなのに株の話ばっかりですいません。言い訳させていただくと、ローン申し込みの連絡を待つばかりで、あとはマンションに関してすることがないんですよー。インテリアの妄想をするのにもちょっぴり疲れてきちゃいましたし・・・。株で利益を上げる→繰上返済=マンションの話、ということでご容赦ください。さて、株の話にもどって、アース製薬のIPOに落選しました。IPOはとっても倍率が高いのでなか...

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住宅ローンの金利上昇

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みずほ銀行の住宅ローンの10年固定金利が2.1%に上がりました。先月見たときは2.0%でしたね。一方、東京三菱銀行の方も上がってしまい、先月は10年固定金利が2.1%%ったのが、今月は2.2%。じわりじわりと金利が上がっています。私が借りるのは来年4月。そのころの金利がどうなっているのか怖くてたまりません(><)。ところで、先日販売会社の担当者に「提携の住宅ローンの本申し込みはいつでっしゃろ?」とメールをしたのにま...

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モデルルームの写真 (BlogPet) (BlogPet)

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今日、ちえぞうがモデルルームと、カメラを利用したかったネットでぞうとか、細かい点に目が行かないこともあるのでソフィーが、ネットでモデルルームと、カメラを持っていっていってモデルルームのいろんな箇所を利用したかったの*このエントリは、ソフィーは、細かい点にぞうなど書きましたネットでモデルルームと、カメラを利用したかったの♪と、ソフィーが思ってるの。*このエントリは、BlogPet(ブログペット)の「ソフィー」が...

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ライブドアとスターバックス

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今日は3銘柄買いました。・スターバックスコーヒージャパン(株)<2712>・(株)ライブドア<4753>・(株)ライブドアマーケティング<4759>スタバは上がったり下がったり激しく、ちょっと面白そうなので買ってみました。50,700円で購入しましたが、終値は49,600円です。どよ~ん。途中53,000円くらいまで上がっていたので、指値で売るようにしておけばよかったです(><)。逆にライブドアは480円で購入⇒終値499円です!やったね...

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株を始めます

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設計変更も終わって落ち着いたので、以前からやりたいと思いつつやっていなかった株を始めようと思います。口座は既にE*トレード証券に作ってありました。E*トレード証券はネット証券の中でも手数料が安いのでいいですね。サイトも情報豊富で見やすいです。ただ難点はミニ株を扱っていないこと。ネット証券の口座は開設するだけならタダなので、もう一つミニ株を扱っているマネックス・ビーンズ証券の口座資料請求もしました。マ...

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レーベンハイムベクシス市川イースト

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住宅を見るのが好きなので、マンションを購入済みの今でも時々住宅情報ナビをチェックしてしまいます。そんな中、「お、これってけっこういいんじゃない?」と思う物件を見つけました。レーベンハイムベクシス市川イースト・価格  2738万円、2868万円・間取り 3LDK(73.26m2 )・立地  東京メトロ東西線原木中山駅徒歩7分     JR総武線下総中山駅 徒歩15分大手町まで東西線で26分で、駅からも十分徒歩圏内。この立地で...

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引越しの見積もり

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1月初めに一度実家に引っ越して新居の完成を待つので、引越し屋の見積もりをそろそろしておいた方がよさそうです。電話で見積もり依頼するのは面倒くさいので、下記のような引越し一括見積サイトを利用してみました。上記のサイトは一度に10社くらい見積もり依頼ができ、さらにメールで返事が来るので煩わしさがないのが特徴だとサイトに説明してありました。メールで返事が来るので煩わしくないのが売りなんだったら、どうして電...

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モデルルームの写真 (BlogPet)

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今日、ちえぞうがモデルルームでは細かい点に目が行かないこともあるので、必ずカメラを持っていってモデルルームのいろんな箇所を利用するのがいいと思います。っていってたの。*このエントリは、BlogPet(ブログペット)の「ソフィー」が書きました。...

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転職希望

今の仕事に完全に満足しているわけではない私は、来年あたり転職したいと思っています。とりあえず住宅ローンが下りるまでは転職できないですからね。それまでの間に英語を勉強したり仕事のスキルを上げる努力をしたいと思います。私の仕事はあまり業種関係なく転職できるのですが、ここ数年IT業界にたまたまいます。でもIT業界にこだわりがあるわけではないので、別の業界にもちょっぴり興味あり。自分がマンションを買って、いろ...

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モデルルームの写真

怒りつつ買ったNTTドコモ携帯N701i。私はそんなにモデルルームをたくさん見ていませんが、いくつか見たMRの写真を何枚か撮ってきていました。今それを見返していて、ん~ここがイマイチ、などと他の物件にケチをつけて楽しんでいます。ある物件のMR写真を見てこれはあまりよくないなーと思ったことがありました。それはクローゼットの扉が手前(部屋側)へ開く開き戸だったことです。これだと家具の配置に制限がでてしまいますよね...

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携帯電話の機種変更

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仕事をちょこっと抜け出して携帯電話の機種変更をしてきました。P701iDかN701iかでずーっと悩んでいたのですが、N701iのオレンジに決めました。キャンペーン価格と、いろんなサービスに入ったのと、ポイントが溜まっていたのと、そこのお店の会員になったのとで、卓上ホルダーと充電コードをつけて1,700円でした。安いですよね。安いのはいいことなんですけどっ。このお店の会員になるともれなく割引してくれるのですが、会員にな...

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東京都の地震危険度ランキング

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まちこさんのブログで「東京都の地震危険度ランキング」の記事を拝見したので、現在の住まいと新居の危険度をチェックして見ました。現在の住まい:総合危険度 1危険度特性評価 AAA新居:総合危険度 1危険度特性評価 AAA(細かい数字を載せると地域が限定されちゃいそうなので、総合評価のみ。)危険度が一番低いのが1です。これを見る限り一応安全ということですね。でもランキングを見ると、今の住まいの方がより安全...

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キッチン広い派かバスルーム広い派か

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住宅情報ナビの「おうちの何でもバトルトークウチバト」コーナーで『キッチンが広い方がいいか、バスルームが広いほうがいいか』というバトル(?)をやっています。キッチン広い派が65%、バスルーム広い派が35%という結果になっていましたが、私はどっちでもないという感じです。主婦ではないのでキッチンにいる時間は短いし、一人分のものを作るのにそんなに広いキッチンは要りません。対してバスルームはと言うと、私はシャワー...

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食器棚

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今の住まいには食器棚がありません。キッチンが狭いというのと、吊り戸棚やシンク下収納がたっぷりなので食器棚が必要ないというのもあります。新居の吊り戸棚とシンク下収納もたっぷりあるのでなくてもいいのですが、せっかく食器棚を置くスペースがあるので購入しようと思っています。キッチンの面材が赤なので、食器棚は白でシンプルなもの。がさつな性格なのでできればソフトクロージング機能(最後にゆっくり閉まる機能)がつ...

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購入必須の物たち(追加)

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以前、購入必須の物たちをいろいろとリストアップしていましたが、考えれば考えるほどまだまだいろんな物を買わなければいけないことに気がつきました。以前考えていたもの以外で購入必須の物たち・換気扇フィルター 汚れてしまってからでは掃除が大変なので、一番最初に換気扇フィルターを取り付けようと思います。美鈴さんが関西レンジフードサービスがお勧めとおっしゃっていたので、こちらで買おうと思っています。新築マンシ...

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光熱費と時間の節約

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私はパスタが好きでよく食べます(今はダイエット中なので回数が減りましたが)。よく食べるのはスパゲッティではなくスパゲッティより細くスパゲッティーニです。スパゲッティは茹で上がるまでに12分ほどかかりますが、それより細いスパゲッティーニは9分ほどで茹で上がります。3分短くなるのでガス代が減りますし、なにより急いでいる時には3分短くなるだけでも大助かりです。さらに細いフェデリーニだと茹で時間は6分ほどです。...

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