そういう計算はやっぱりパソコンにさせるのが一番。フリーウェアがいろいろあるけれど、私が利用しているのはマキローン住宅ローン計算ソフトです。
これはExcelで作成されているものなので特別なインストールは必要ありません。いろんな機能がありますが、｢元利均等返済｣と｢元金均等返済｣の計算、｢期間短縮型｣と｢返済額軽減型｣の繰上返済計算、返済途中での返済額変更もできます。Excelなのでグラフにしたり他の計算に使ったりもできます。
私がもっぱら使っているのは繰上返済計算。繰上返済には手数料がかかるので、いくらかまとめて繰上返済した方がいいのか、毎月手数料を払ってでもこまめに返済した方がいいのか。そういうシミュレーションも出来ます。
使い方も簡単なのでオススメですよ。
