今のマンションは賃貸として出して、その賃料を新しいマンションの住宅ローンに当てるつもりでいる。だから、今のマンションの管理をしてくれる不動産屋を探さなくてはいけない。
いろいろサービスがあるようで、入居者探しはもちろん、集金業務や契約更新の通知、苦情処理や滞納家賃の督促などしてくれるようだ。不動産会社によってサービスの内容も違うし、その料金も違う。信用できて対応がいいところを今のうちに探しておこう。
候補は
１．今住んでるマンションの管理会社
２．新しいマンションの販売会社が紹介してくれる不動産会社
３．ISIZE住宅情報で今住んでる辺りの物件を管理してる会社
一番基本的な管理代行サービスだけにすると、礼金を折半、更新料を折半、管理手数料として家賃の5%を不動産会社に支払う、という感じ。たいして高い家賃取れないし、5%でいろいろやってくれるなら安い・・のかな？相場が分からないのでさっぱりだ。
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